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東京（罕有寵物美容店）：行4分鐘就到地鐵,東京重點商業區東京鐵塔就在港區,超長過10年租約,總價港幣183萬
商舖
| #TYO0525B | |
| 總價 | 2,675萬円 (約港幣183萬) |
| 交通 | 徒步4分鐘 芝浦碼頭站 |
| 面積 | (室內) 284.27平方呎 |
| 回報 | 5.8% |
大阪難波，300呎以上，$160萬HKD內，2000年後大廈，唯一一間「一房一廳,12樓向南單位,30歲租客,連約售,總價$156.5萬港幣
住宅公寓
| #OSK1926B | |
| 總價 | 2,268萬円 (約港幣157萬) |
| 交通 | 徒步5分鐘 難波站 |
| 面積 | (室內) 368.44平方呎 + (露台)65.44平方呎 |
| 回報 | 5.5% |
東京23區,全包港幣54萬 行6分地鐵站直達新宿, 有保證人租客, 電梯新防震東京物件
住宅公寓
| #TYO0524B | |
| 總價 | 792萬円 (約港幣54萬) |
| 交通 | 徒步6分鐘 芦花公園站 |
| 面積 | (室內)152.42平方呎 |
| 回報 | 8% |
大阪（步行3分「天王寺」站）：1990年後大廈，連租約，最抵單位
住宅公寓
| # OSK1925B | |
| 總價 | 836萬円 (約港幣57萬) |
| 交通 | 步行3分鐘 天王寺站 |
| 面積 | 室內) 162.75平方呎 + (露台) 40.68平方呎 |
| 回報 | 6.8% |
福岡(行7分大濠公園) ,2021年11月新租約,一線直達天神、博多,6%實際回報,高層7樓向南,連租約總價34萬港幣
住宅公寓
| #FUK1014B | |
| 總價 | 495萬円 (約港幣34萬) |
| 交通 | 徒步6分鐘 六本松站 |
| 面積 | (室內) 196.12平方呎 + (露台) 43.49平方呎 |
| 回報 | 10.1% |
福岡大濠公園,2000年後,中層向北,全棟大廈最平個間,實際回報5.9%總價港幣54萬
住宅公寓
| #FUK1011B | |
| 總價 | 792萬円 (約港幣54萬) |
| 交通 | 徒步7分鐘 大濠公園站 |
| 面積 | (室內) 226.69平方呎 (露台) 33.36平方呎 |
| 回報 | 7.5% |
大阪(一站到梅田) 近地鐵站,商店街,低入場,90後電梯樓,連租約總價42萬港幣,高實際回報6.4%創造被動收入
住宅公寓
| #OSK1921B | |
| 總價 | 605萬円 (約港幣42萬) |
| 交通 | 徒步8分鐘 塚本站 |
| 面積 | (室內) 188.91平方呎 + (露台) 35.52平方呎 |
| 回報 | 9.4% |
大阪,北區最抵,總價＄43.5萬HKD即收租,市場唯一,升值頭5名,步行5分鐘地鐵
住宅公寓
| #OSK1920B | |
| 總價 | 638萬円 (約港幣44萬) |
| 交通 | 徒步5分鐘 南森町 站 |
| 面積 | (室內) 135.62平方呎 + (露台）33.90平方呎 |
| 回報 | 8.1% |