新聞專欄 - J Property 株式会社

新聞專欄

外國資金仍在大舉部署日本房地產，Ares新基金募資40億美元。 Reuters昨日報道，瑞穗證券正加強吸引海外資金進入日本；數據中心、物流及土地開發被視為主要增長領域。美國Ares Management本月亦完成約 40億美元日本房地產基金募資。投資影響：這是一個值得留意的反差：日本利率上升，但國際大型機構並沒有撤離日本房地產，反而增加配置。即是市場正由「平錢推高樓價」轉為由租金增長

2026/09/17
J Property 今日新聞重點｜大阪核心商務區需求持續強勁根據三幸Estate最新公布的2026年8月底數據，大阪市大型寫字樓平均募集租金升至21,113円／坪，已經連升11個月，並再創2000年以來新高。雖然今次數據屬於商用寫字樓市場，但對大阪核心區來講是一個正面訊號——梅田、淀屋橋、本町一帶企業需求仍然穩健，就業人口及商務人流有承托，亦有機會間接支持周邊住宅租賃需求。對留意大阪物業的投

2026/09/09
【日圓創七個月新高】日本工資創97年最大增幅　GDP上修　央行9月加息在望

2026/09/08
北海道經濟界要求加快 IR 誘致，目標趕上2027年第二輪申請。 9月3日消息，北海道內8個主要經濟團體，包括北海道經濟連合會，計劃於 9月8日正式向鈴木直道知事提交要求，希望北海道加快籌備賭場綜合度假村（IR），以趕上日本下一輪 IR 區域申請。第二輪申請期預定為 2027年5月6日至11月5日；目前苫小牧仍被視為北海道最具可能性的候選地。北海道此前進行市場意向調查，已有 3間海外賭場營運商及

2026/09/04
【日本「副首都法」正式成立！大阪發展再迎重要轉捩點

2026/07/26
【心齋橋核心地段再升級！三井不動產打造全新商業地標

2026/07/26
【大阪世博唔會完咗就拆晒？夢洲正式啟動「世博遺產」規劃

2026/07/26
【大阪「國際金融都市」正式進入第二階段】大阪吸引海外企業及國際資金的步伐，正在進一步加快。 Plug and Play Japan 聯同 Deloitte Tohmatsu 組成的「OSAKA 國際金融推進聯合體」，近日獲大阪府及大阪市選為「令和8年度國際金融都市 OSAKA 金融類外資企業招商項目」最優秀提案營運商。

2026/07/26
日圓一貶，日本房子像打折。日媒報導，全球富裕客爆買標的從家電轉向房地產。（歐新社資料照）文章指出，日本政治環境相對穩定，仍是亞洲主要經濟體，加上日圓貶值推低外國買家的實際購置成本，使日本房地產如同進入折扣期。

2026/07/14
大阪下一步，唔只係旅遊城市，而係要正式向「國際金融城市」進發。

2026/07/13

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