更新時間2021年04月09日#FUK0817B
住宅公寓
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福岡（天神藥院）潛力地段,一線到天神、運河城、博多,90後電梯樓,高實際回報6.6%,總價港幣52萬
一站到就九州最大商業中心「天神」，七隈延長線明年落成後更可以直達博多運河城及博多站，搶先買在升值前
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 225.39平方呎 + (露台) 37.02平方呎 |
落成年份 |
1995年 |
交通 |
1-5分鐘
到
藥院站
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樓層 |
總共8樓，位於2樓 |
總價 (包括開支) |
739.00萬円 (約港幣52.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
44000日元/月 |
表面回報率 |
7.7% |
實際回報率 |
6.6% |
推薦理由
- 福岡藥院
- 「藥院」站為超高人氣的地區，聚集了各式各樣店鋪的地區，交通非常方便，是集西鐵，地鐵和衆多公交車往來的好地方；
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- 【推薦理由】
- 一站到就九州最大商業中心「天神」，七隈延長線明年落成後更可以直達博多運河城及博多站，搶先買在升值前；
- 大廈附近有多間便利店，SUNNY超市，有名的柳橋連合市埸；
- 福岡中央區升幅TOP5，2020年比2019年上升了13.24%；
- 即買即收高回報6.6%，總價港幣52萬就買到了，要就快；
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- 【周邊配套】
- 步行2分鐘到 便利店
- 步行5分鐘到 「藥院」地鐵站
- 步行5分鐘到 SUNNY24小時超市
- 步行6分鐘到 柳橋連合市埸
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約739萬日元 (約港幣52萬元)
