更新時間2021年04月07日#OSK1767B
住宅公寓
放售
大阪（11年穩定租客）：,高實際回報6.8%連租約,禦堂筋線沿線物件,一線直達梅田心齋橋難波天王寺,總價37萬港元.即收租
步行1分鐘到 澱川河川公園
地區 |
大阪府
淀川區
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面積 |
(室內) 210.33平方呎 + (露台) 15.5平方呎 |
落成年份 |
1992年 |
交通 |
11-15分鐘
到
西中島南方站
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樓層 |
總共6樓位於5樓 |
總價 (包括開支) |
528.00萬円 (約港幣37.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
40000日元/月 |
表面回報率 |
10% |
實際回報率 |
6.8% |
推薦理由
- 【澱川區】
- 坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區，擁有大型的室內購物中心，休閒餐館，深夜酒吧和熱鬧的卡拉 OK 等。前往澱川河畔的公園，可以沿著河濱腳踏車道巡禮河光，而每年8月初於這裡更會舉行煙花大會
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- 【推薦理由】
- 禦堂筋線沿線物件，一線直達重點商業區梅田、心齋橋、難波、天王寺；
- 11年穩定租約，高實際回報6.8%，月月穩定現金流；
- 大廈周邊有便利店、超市、藥妝店等生活配套，租客最愛；
- 大廈位於澱川河畔的公園旁，每年在這裡舉行煙花大會；總價37萬港元就做到大阪業主；
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- 大廈周邊資訊：
- 步行1分鐘到 澱川河川公園
- 步行2分鐘到 超級市場
- 步行3分鐘到 便利店
- 步行11分鐘到 超級市場
- 步行11分鐘到 24小時超市&藥妝店
- 步行14分鐘到 西中島南方站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約528萬日元 (約港幣37萬元)
