更新時間2021年04月07日#FUK0810B
住宅公寓
放售
福岡（博多高回報）：‼️6年穩定年輕租客
大廈附近有MAX VALUE折扣商店，超市，藥妝，生活配套完善
地區 |
福岡
博多區
|
面積 |
(室內) 220.01平方呎 + (露台) 39.39平 |
落成年份 |
1985年 |
交通 |
6-10分鐘
到
博多站
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樓層 |
總共11樓，位於4樓 |
總價 (包括開支) |
605.00萬円 (約港幣43.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
37000日元/月 |
表面回報率 |
8.1% |
實際回報率 |
6.9% |
推薦理由
- 博多：
- 「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」，可前往廣島、大阪、名古屋、東京、長崎、熊本、鹿兒島等各大都市
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- －博多車站不僅是九州規模最大的車站，更集結了阪急、0101等潮流百貨，是本地人最愛逛的PLAZA，以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands，在博多車站通通都找得到
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- 「博多」車站大樓集合超過百間商店、餐飲、電影院、空中花園，購物，應有盡有！
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- AMU PLAZA博多，Tokyu Hands，阪急百貨，KITTE・O1O1，博多一番街，HALKATA 9，DEITO，應有盡有！必升物件!!
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- 【推薦理由】
- 大廈極低日常開支，有利長期持有；
- 連約售，已租6年穩定年輕租客，極高實際回報6.9%即收租；
- 大廈附近有MAX VALUE折扣商店，超市，藥妝，生活配套完善；
- 福岡博多區有極高升幅，數據顯示比往年上升了13.55%；
- 全包43萬HKD就買到福岡最市中心必升物件；
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- 大廈周邊資訊：
- 步行3分鐘到 便利店
- 步行3分鐘到 24小時健身中心
- 步行5分鐘到 大型連鎖超級市場
- 步行8分鐘到 藥妝店
- 步行10分鐘到 博多站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約605萬日元 (約港幣43萬元)
