| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 223.88平方呎 + (露台) 38.42平方呎 |
| 落成年份 | 1991年3月年 |
| 交通 | 1-5分鐘 到 天神站 |
| 樓層 | 總共14層，位於5樓 |
| 總價 (包括開支) | 780.00萬円 (約港幣55.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 47000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.8% |
| 實際回報率 | 6.5% |
－天神：
為福岡的中心商務區，也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場。同時正在實行「天神BigBang」開發計劃，通過放鬆管制來改造多個高附加價值建築，為商務，購物和休閒創建全新空間，並增加就業機會，也進一步增強了福岡的城市吸引力。
【推薦理由】
－「天神」為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力；
－天神90後中層電梯大樓，近地鐵超方便；
－徒步5分鐘直到「天神」站及商圈，位置極具升值潛力；
－約40歲已租3年穩定租客，有保證人保證會社
－岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/叁越/大丸…周邊全是大型商埸，重點商業區，投資無得輸；
－全包55萬港幣就買到九州福岡最大商業區，坐住收租，坐住升值；
大廈周邊資訊：
－步行2分鐘到 便利店
－步行4分鐘到 BIVI大型商場
－步行4分鐘到 天神站
－步行5分鐘到 天神商圈
－步行8分鐘到 24小時超市
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約780萬日元 (約港幣55萬元)
https://goo.gl/maps/ejPaPKCuztNYHwgTA
