更新時間2021年04月07日#OSK1759B
                    
                         
                        住宅公寓
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    大阪(中央區3年新樓) 2分鐘到地鐵站 2站到心齋橋 344呎一房一廳 總價約151萬港幣‼️‼️
                                                                            
                                
                                大阪市中央區松屋町1-19
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    中央區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內) 344.22平方呎 + (露台) 38.10平方呎 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                2018年2月年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    1-5分鐘
                                        到
                                        松屋町站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總共15樓,位於9樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                2138.00萬円 (約港幣151.00萬) | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                92500日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                5.6% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                5.0% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【中央區】
「中央區」有很多知名景點,包括心齋橋、美國村、本町等商業區都在中央區,還有大阪城也座落於中央區!其中的主要幹道「禦堂筋」更是匯集了大量世界品牌的旗艦店,是西日本最大的經濟中心與商店街區。
 
【推薦理由】
2018年大阪市核心新樓,適合長期持有,先收租,後自住;
行2分到松屋町站,2站直達「心齋橋」行8分鐘可直達「長堀地下街」;
大廈周邊有便利店、超市、藥妝店等生活配套,附近更有多間餐廳,是一個集美食與商店林立的區域,租客最愛;
總價151萬港幣就能買到大阪新樓,實際回報仲有5%
 
大廈周邊資訊:
-步行1分鐘到  便利店
-步行2分鐘到  地鐵站
-步行4分鐘到  空堀商店街及超市
-步行8分鐘到  長堀橋站及長堀地下街
 
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約2138萬日元 (約港幣151萬元)
                        
                     
                
                
                
                
                
                
                                
                    
                        
                        大廈位置
                    
                                        
                        
                            https://goo.gl/maps/aknddaPCX2nmqWwf8