更新時間2021年03月31日#REF-0000867
住宅公寓
放售
50萬HKD都不用就買到大阪市中心,大阪（,西區最平,10年租客）– ,杜如風推介,潮人聖地Orange Street內大廈，電梯樓高層總價47萬HKD即收租
大廈可步行至「美國村」，一直伸延至「道頓堀」，「心齋橋」，「難波」
地區 |
大阪府
西區
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面積 |
(室內) 127.87平方呎 |
落成年份 |
1985年 |
交通 |
1-5分鐘
到
四ツ橋站
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樓層 |
總共10層，位於9樓 |
總價 (包括開支) |
660.00萬円 (約港幣47.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
40000日元/月 |
表面回報率 |
8% |
實際回報率 |
6.5% |
推薦理由
- 杜如風「関西攻略」推介潮人聖地，潮牌集中地（https://youtu.be/vL2RTBajBE8）
- 大廈可步行至「美國村」，一直伸延至「道頓堀」，「心齋橋」，「難波」
- 西區連租約，700萬日元內唯一一件出售
- 大阪西區有極高升幅，數據顯示比往年上升了13.88%；
- 租客是個人契約，10年前入居的，有保證人；
- 連開支全包約47萬港幣,買到賺到
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- 大廈周邊資訊：
- 正正在 Orange Street內潮人聖地
- 步行2分鐘到達 全家＆711 便利店
- 步行4分鐘到 玉出超市
- 步行5分鐘到達 美國村
- 步行8分鐘到達 心斎橋筋商店街
- 步行8分鐘到達 道頓堀
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約660萬日元 (約港幣47萬元)
