更新時間2021年03月24日#FUK0800B
住宅公寓
放售
福岡（最想居住地區前3名）：「大濠公園」站 步行6分鐘到大廈, 20歲左右租客，有保證人,90年後有電梯，單位新淨,全包51萬HKD即收租
大廈步行1分鐘就有24小時超市，藥妝，便利店，生活極方便，出租率極高
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內) 213.98平方呎 + (露台)33.15平方呎 |
落成年份 |
1990年 |
交通 |
6-10分鐘
到
大濠公園站
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樓層 |
總共8層，位於4樓 |
總價 (包括開支) |
715.00萬円 (約港幣51.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
41000日元/月 |
表面回報率 |
7.6% |
實際回報率 |
6.1% |
推薦理由
- 大濠公園：
- 憑著良好及舒適的環境，它已連續數年列入福岡最想居住的生活城市前叁名，出租率極好
- 距離天神最大商圈僅2站4分鐘，是深受當地人們喜愛的大濠公園地區
- 每年春季大濠公園和附近舞鶴公園（福岡城遺址）、西公園一帶的櫻花都會盛開，在福岡被當作賞櫻勝地，夏天看煙火大會、秋天賞楓、冬天有燈飾造景，是個一年四季都很美的自然景觀公園
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- 【推薦理由】
- 大廈步行1分鐘就有24小時超市，藥妝，便利店，生活極方便，出租率極高；
- 大廈步行6分鐘到「大濠公園」站，2站到「天神」，4站到「博多」，6站到「機場」；
- 室內超新淨，將來租客退居後可自用，唔洗再驚櫻花季楓葉季訂唔到房；
- 租客是女20歲左右，個人契約，有保證人和保證會社，2018年3月開始的契約；
- 位置好,機埸直達,全包51萬港幣馬上收租
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約715萬日元 (約港幣51萬元)
