更新時間2021年03月23日#OSK1751B
住宅公寓
放售
大阪梅田區,煙花大會旁邊物業,7年樓齡,凰樓樓層,露台向東南,年輕租客,有保證人和保證會社,9分鐘到地鐵站,1站2分鐘直達梅田站,實際回報5.0%,連約售,119萬港幣全包
徒步9分鐘到「中津」站，1站2分鐘直達梅田
地區 |
大阪府
北區
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面積 |
(室內) 273.6平方呎 (露台) 46.7平方呎 |
落成年份 |
2014年 |
交通 |
6-10分鐘
到
中津站
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樓層 |
總共10層，位於9樓 |
總價 (包括開支) |
1674.00萬円 (約港幣119.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
73000日元/月 |
表面回報率 |
5.7% |
實際回報率 |
5% |
推薦理由
- 【大阪北區】
- 大阪市主要的商業區，梅田及大阪車站位於本區。該區的中心梅田摩天大樓 林立，有多所百貨公司和商業設施區內。常住人口約10萬人，但工作日白天的人口則約為43萬人，為關西重要的商務區。
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- 【推薦理由】
- 凰樓樓層，露台向東南，光線充足，景觀開揚
- 大廈旁是澱川河川公園，每年在這裡會舉辦煙花大會
- 年輕租客，已住了5年，有保證人和保證會社
- 徒步9分鐘到「中津」站，1站2分鐘直達梅田
- 業主割愛，平市價15%，實際高達5.0% ，總價119萬港幣做大阪一線區分業主
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- 大廈周邊資訊:
- 步行6分鐘到達 超市
- 步行8分鐘到達 7 Eleven便利店
- 步行9分鐘到達 梅田藍天大樓
- 步行9分鐘到達 「中津」站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1674萬日元 (約港幣119萬元)
