更新時間2021年03月03日#FUK0777B
住宅公寓
放售
福岡,最大商業區行8分鐘天神站(超近),有齊保證人和保證會社(高質租客)高層單位總價39萬(激罕)HKD即收租
徒步8分鐘直到「天神」站，位置極具升值潛力
地區 |
福岡
中央區
|
面積 |
(室內) 172.98平方呎 |
落成年份 |
1985年 |
交通 |
6-10分鐘
到
天神站
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樓層 |
總共9樓，位於7樓 |
總價 (包括開支) |
539.00萬円 (約港幣39.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
35000日元/月 |
表面回報率 |
8.6% |
實際回報率 |
6.1% |
推薦理由
- 大廈周邊資訊：
- 步行2分鐘到 便利店
- 步行4分鐘到 激安殿堂
- 步行4分鐘到 藥妝店
- 步行6分鐘到 超市
- 步行8分鐘到 「天神」地鐵站
- 步行8分鐘到 Loft
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- 【推薦理由】
- 「天神」為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力；
- 徒步8分鐘直到「天神」站，位置極具升值潛力；
- 新租約，30歲租客有保證人和保證會社；
- 步行4分鐘有「激安殿堂」「便利店」「超級市場」，租客最愛，出租一流；
- 岩田屋/VIORO/天神地下街/PARCO/叁越/大丸…周邊全是大型商埸，重點商業區，投資必勝；
- 全包39萬港幣就買到九州福岡最大商業區收租；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約539萬日元 (約港幣39萬元)
