更新時間2021年02月26日#FUK0771B
住宅公寓
放售
福岡,最繁榮地區,一站到天神,年輕樓齡,中高層,高回報大面積,總價44萬港幣即收租
徒步8分鐘到「渡辺通」站直達天神只需4分鐘，位置極好
地區 |
福岡
中央區
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面積 |
(室內)226.04平方呎 +(露台) 42.19平方呎 |
落成年份 |
1991年 |
交通 |
6-10分鐘
到
渡辺通站
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樓層 |
總共9樓，位於6樓 |
總價 (包括開支) |
605.00萬円 (約港幣44.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
39000日元/月 |
表面回報率 |
8.5% |
實際回報率 |
6.8% |
推薦理由
- 【福岡天神】
- 天神為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力
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- 【推薦理由】
- 大廈位於福岡中央區，該區升幅極好，在2020年比2019年上升了13.24%即買即升；
- 天神南預計2022年全伸延到博多站，更便捷；
- 旁邊有便利店，步行5分鐘到商場、24小時便利店和柳橋連合市場，生活方便租客最愛；
- 徒步8分鐘到「渡辺通」站直達天神只需4分鐘，位置極好；
- 年輕樓齡，中高層，高回報，大面積，總價44萬港幣即收租‧
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- 【周邊】
- 直走不用一分鐘到便利店
- 步行5分鐘到 商場
- 步行5分鐘到 24小時超市
- 步行5分鐘到 柳橋連合市場
- 步行8分鐘到 渡辺通站
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約605萬日元 (約港幣44萬元)
