| 地區 | 東京都 品川區 |
| 面積 | 約454平方呎 |
| 落成年份 | 2004年 |
| 交通 | 步行約5分鐘 到 五反田站 |
| 樓層 | 總共11樓，舖位位於1樓 |
| 總價 (包括開支) | 13568.00萬円 (約港幣676.00萬) |
| 售價 | 12800.00萬円 (約港幣637.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 40408日元/月 |
| 管理費 | 8600 |
| 大廈修繕金 | 12600 |
| 表面回報率 | 3.55% |
【東京・五反田介紹】
「五反田」位於東京都品川區，係JR山手線沿線其中一個成熟商業及辦公地區，集合辦公大樓、住宅、餐廳及各類商業設施。
區內設有JR山手線、都營淺草線及東急池上線，方便往返品川、澀谷、新宿等東京主要地區。
五反田兼具商業活動、交通便利及成熟生活配套，對希望長線持有東京商業不動產嘅投資者，係值得關注嘅地區之一。
【推薦理由】
－️ 東京都品川區・五反田商業生活圈，位於JR山手線沿線，適合重視東京核心交通網絡及地段價值嘅投資者；
－ JR「五反田」站步行約5分鐘，交通便利，方便往返東京主要商業及辦公地區；
－ 地面1樓街角舖位，具有臨街展示優勢，對餐飲及其他需要街面曝光嘅商業用途具一定吸引力；
－ 現有日式餐飲店「から好し 西五反田店」承租約6年，具有實際租賃及經營紀錄；
－ 月租金收入404,008日元，年租金收入4,848,096日元，買入後可承接現有租約；
－️ 2004年2月落成，永久業權，店舖面積42.20㎡，約454平方呎，地面1樓商業舖位；
