更新時間2026年06月12日#FUK2151M
住宅公寓
放售
福岡博多區爆炸級筍盤,約$38萬港幣就買到高層收租單位,樓下1分鐘便利店、藥妝、街市任你行,2分鐘到超市,月租42,000円、回報5.6%,呢個價位買博多生活圈,真係慢一秒都可能冇咗
附近有便利店、超市、藥妝店、商店街、公園,日常生活非常成熟,租客接受度高
地區 |
福岡
博多區
|
面積 |
(室內) 220.01平方呎 + (露台) 27.12平方 |
落成年份 |
1995年 |
交通 |
徒步15分鐘
到
博多站
|
樓層 |
總共9樓,位於5樓 |
總價 (包括開支) |
781.00萬円 (約港幣38.00萬) |
售價 |
710.00萬円 (約港幣35.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
42000日元/月 |
表面回報率 |
7.1% |
實際回報率 |
5.6% |
地區介紹
福岡市中心「博多」優越抗跌力
坐落福岡市中心博多區,周邊生活配套極度完善,租客承租力及續租率極高,長遠保值能力優厚。
推薦理由
有租客入住中
唔使買完再慢慢搵租客,慳返時間,入手即有現金流。
總價夠低,容易入場
總價僅需約$38萬港幣(已全包樓價、稅金及買樓開支) ,對想開始配置海外資產嘅人嚟講,吸引力非常高。
生活配套超方便
附近有便利店、超市、藥妝店、商店街、公園,日常生活非常成熟,租客接受度高。
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約781萬日元 (約港幣$38萬元)