更新時間2026年05月20日#OSK3458B
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【投資大阪最強商業區】 大阪,北區天神橋附近,總價$45萬HKD, 連租約即收租,升值頭5名,步行3分鐘地鐵
步行3分鐘到「天神橋筋六丁目」站,一站到「梅田」大站,是關西最重要商業區,上班族最愛
地區 |
大阪府
北區
|
面積 |
(室內) 226.04平方呎 + (露台) 38.75平方呎 |
落成年份 |
1987年 |
交通 |
徒步3分鐘
到
天神橋筋六丁目站
|
樓層 |
總共9樓,位於5樓 |
總價 (包括開支) |
905.00萬円 (約港幣45.00萬) |
售價 |
830.00萬円 (約港幣41.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
50000日元/月 |
表面回報率 |
7.2% |
實際回報率 |
5.7% |
地區介紹
【大阪北區】
-大阪市主要的商業區,梅田及大阪車站位於本區。該區的中心梅田摩天大樓 林立,有多所百貨公司和商業設施區內。常住人口約10萬人,但工作日白天的人口則約為43萬人,為關西重要的商務區。
推薦理由
【推薦理由】
-大廈有齊附近超市,便利店,生活非常方便;
-步行3分鐘到「天神橋筋六丁目」站,一站到「梅田」大站,是關西最重要商業區,上班族最愛;
-步行2分鐘到天神橋筋商店街,是日本第一長的商店街,應有盡有;
-北區高回報5.7%,總價45萬HKD;
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約905萬日元 (約港幣45萬元)