更新時間2026年05月14日#OSK3449B
住宅公寓
放售
【大阪梅田附近北區最平單位】 四十幾萬港幣,做大阪市中心包租公 / 包租婆?! 好多投資者成日問:「幾十萬筆直,買唔買到大阪市中心?仲要唔想煩搵租客?」 機會嚟啦! 今次為大家帶嚟極罕有嘅大阪黃金地段 北區 (Kita-ku) 連租約筍盤,買入即刻有被動收入落袋
到商業中心梅田商圈徒步僅需20分鐘左右,斜對面是公園,徒步圈內多所小學中學保育園,生活便利
地區 |
大阪府
北區
|
面積 |
14.49㎡ |
落成年份 |
1992年 |
交通 |
徒步12分鐘
到
福島站
|
樓層 |
地上7層建,2樓單位 |
總價 (包括開支) |
825.00萬円 (約港幣41.00萬) |
售價 |
750.00萬円 (約港幣37.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
42100日元/月 |
表面回報率 |
6.7% |
實際回報率 |
4.57% |
推薦理由
北區同區超抵單位,連租約即買即收租
大廈位於大阪北區梅田二期附近,最大再開發計劃,潛力無限
大廈附近生活機能成熟,大型超市、便利店、藥店等,樣樣齊
到商業中心梅田商圈徒步僅需20分鐘左右,斜對面是公園,徒步圈內多所小學中學保育園,生活便利
單位連買樓開支,總價約41萬港幣就買到!!
大廈周邊資訊
黃金地段:大阪市北區大澱中 (真正市中心,保值抗跌力極強)
JR大阪環狀線「福島」站 徒步12分鐘
阪神本線「福島」站 徒步12分鐘