| 地區 | 福岡 博多區 |
| 面積 | (室內) 261.77平方呎 + (露台) 57.37平方呎 |
| 落成年份 | 2007年 |
| 交通 | 徒步5分鐘 到 博多站 |
| 樓層 | 總共15樓，位於15樓 |
| 總價 (包括開支) | 1944.00萬円 (約港幣96.00萬) |
| 售價 | 1800.00萬円 (約港幣89.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 70000日元/月 |
| 表面回報率 | 4.7% |
| 實際回報率 | 4.18% |
【博多】介紹：
－「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」，可前往廣島、大阪、名古屋、東京、長崎、熊本、鹿兒島等各大都市
－「博多站」本身更是大型綜合商業區，集結了阪急、0101、KITTE等潮流百貨，超過百間商店，有大人氣的Tokyu Hands等，也有各式餐飲、電影院、空中花園，購物，應有盡有
【推薦理由】
－5樓單邊單位，採光通風100分，出租自用都一流；
－租客是2023年入住，20幾歲，有保證公司（擔保），超優質條件；
－大廈附近有便利店，超市，藥妝，生活配套完善；
－福岡博多區有極高升幅，係TOP3升幅最強之一；
－總價全包96萬HKD就買到福岡最市中心，必升物件，月月收租；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約1,944萬日元 (約港幣96萬元)
