| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | 室內 234.97平方呎 |
| 落成年份 | 1992年 |
| 交通 | 徒步9分鐘 到 渡辺通站 |
| 樓層 | 11層中 6樓 |
| 總價 (包括開支) | 825.00萬円 (約港幣41.00萬) |
| 售價 | 750.00萬円 (約港幣37.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 48000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.7% |
| 實際回報率 | 5.8% |
【渡辺通】點解一直有人追
渡辺通係福岡中央區入面好實用嘅生活圈，
貫穿天神一帶，商業、辦公、住宅配套都集中。
你可以當佢係一種真正有人住、有人返工、有人消費嘅市中心。
唔係旅遊區先熱鬧，而係平日都有人流。
呢種地段，租務通常穩，轉手市場都自然有承接。
【推薦理由】
福岡中央區核心生活圈，一站直達天神，位置夠硬
1992年後新防震標準大廈，持有更安心
6樓中層單位，收租條件乾淨利落
新租客剛入住，係日本人，租前已完成審查，單位狀況亦有人把關
中央區一直係福岡升幅表現最受關注地段之一
全包只需 *HKD 41萬*，買完即刻有租收，入場門檻真係吸引
總價格（樓價＋稅金＋傭金）：約 *825萬日元（約 **HKD 41萬*）
