更新時間2025年07月11日#FUK1918B
住宅公寓
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【福岡升幅最高地區之一】【WhatsApp我拎回報表啦】 福岡博多,大廈步行2分鐘到地鐵,12樓高層連租約單位,總價47萬港幣即收租
大廈步行2分鐘到地鐵,坐地鐵4分鐘內到天神
地區 |
福岡
博多區
|
面積 |
(室內)287.4平方呎+(露台)41.3平方呎 |
落成年份 |
1990年 |
交通 |
徒步3分鐘
到
千代県庁口站
|
樓層 |
地上14層,位於12層 |
總價 (包括開支) |
869.00萬円 (約港幣47.00萬) |
售價 |
790.00萬円 (約港幣43.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
45000日元/月 |
表面回報率 |
6.8% |
實際回報率 |
5.3% |
地區介紹
【博多區】介紹
博多區是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一,擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」,是九州規模最大的車站,更集結了阪急、0101等潮流百貨,本地人最愛逛的PLAZA,以及創意生活雜貨迷最喜愛的Tokyu Hands,在博多車站通通都找得到。
推薦理由
【推薦理由】
大廈行1分鐘就有便利店及超級市場,行9分鐘到大型購物中心Branch;附近就是福岡議會,福岡縣廳,出租夠穩定;
大廈步行2分鐘到地鐵,坐地鐵4分鐘內到天神
博多區,12樓高層單位,向東北單位,條件優渥
有租客入住中,連開支約HKD$41萬,即買即收租
總價格 (包括樓價、稅金及傭金):約 869萬日元(約港幣 47 萬元)