更新時間2024年12月13日#OSK3000B
                    
                         
                        豪宅區
                        
                                                            放售
                                                    
                                            
                    【在日本住到Tower是權威的象徵】 30年來在大阪市西區南堀江/北堀江建造最高層最大新建公寓 ,大阪南堀江2024年落成,最大規模Cielia Tower  ,21樓高層收租單位,即買即收租,總價先係$359萬HKD咋
                                                                            
                                
                                0年來在大阪市西區南堀江/北堀江地區建造的最高層和最大的新建公寓之一
                            
                                            
                    
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    
                    
                        
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                        
                                                    
                                   地區 | 
                                
                                    大阪府
                                    西區
                                 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  面積 | 
                                (室內)485.99平方呎 + (露台)105.163平方呎 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  落成年份 | 
                                2024年 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   交通 | 
                                
                                                                                                                    徒步4分鐘
                                        到
                                        西長堀站
                                                                     | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  樓層 | 
                                總共46層,位於21樓 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  總價 (包括開支) | 
                                6922.00萬円 (約港幣359.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  售價 | 
                                6530.00萬円 (約港幣339.00萬) | 
                            
                        
                        
                                                    
                                   現況 | 
                                連租約 | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  租金 | 
                                200000日元/月 | 
                            
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                        
                                                    
                                  表面回報率 | 
                                3.7% | 
                            
                        
                        
                                                    
                                  實際回報率 | 
                                3.3% | 
                            
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                
                        
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                
                    
                    
                 
                
                
                
                
                
                
                    
                        
                        地區介紹
                    
                    
                        
【大阪西區】
西區是2021年5月大阪人口密度最高地區,隣近大阪中央區,大阪巨蛋也在於此區,堀江橙街也在西區之中,周邊地區以潮流時尚、家具和居家精品店著稱。內有大量的集合住宅和公寓大廈,也因為鄰近市中心,吸引大量人口入住。
                    
                 
                
                
                                    
                        
                            
                            推薦理由
                        
                        
                            
【推薦理由】
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-         30年來在大阪市西區南堀江/北堀江地區建造的最高層和最大的新建公寓之一;
-         2024年最新落成Cielia tower,21樓一房單位連租約出售中;
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