| 地區 | 福岡 中央區 |
| 面積 | (室內) 244.77平方呎 + (露台) 45.63平方 |
| 落成年份 | 1986年 |
| 交通 | 徒步7分鐘 到 天神南站 |
| 樓層 | (室內) 244.77平方呎 + (露台) 45.63平方呎 |
| 總價 (包括開支) | 682.00萬円 (約港幣37.00萬) |
| 售價 | 620.00萬円 (約港幣33.00萬) |
| 現況 | 連租約 |
| 租金 | 40000日元/月 |
| 表面回報率 | 7.7% |
| 實際回報率 | 6% |
【福岡天神】
－天神為福岡最大的商業及娛樂區，現正進行大型重建計劃，目標是在2024年前增加總商業面面積1.7倍，對居民及旅客增加吸引力外，也可將工作職位增加超過一倍，房地產極具潛力
【推薦理由】
－實際回報6%即收租，總價37萬港幣就買到九州福岡最大商業區；
－大廈徒步7分鐘到「天神南」站，連接著天神站、更可直達博多，出租率極好；
－單位位於5樓，向南，有租客入住中，即收租；
－天神為福岡市的中心商務區，同時也是九州地方最大的商業區，集中了大量的百貨與商場，投資必勝；
－福岡中央區是TOP 3升幅最好；
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約682萬日元 (約港幣37萬元)
大廈周邊資訊:
－步行2分鐘到達 7 Eleven便利店
－步行5分鐘到達 超市
－步行7分鐘到達 天神商圈
－步行7分鐘到達 博多運河城
－步行7分鐘到達 「天神南」站
