更新時間2024年09月10日#OSK2894B
住宅公寓
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【阿倍野300呎實用】【WhatsApp我拎回報表啦】 6分鐘內就有四間大型商場同埋大阪第一高樓, 大阪,阿倍野區,已租11年超長租約 ,天王寺大站,一線直達難波/心齋橋/梅田,,總價先係46萬港幣
- 天王寺是重要大站，連通大阪重要地點，如：通天閣/難波/心齋橋/梅田等； 市外可以直達京都/和歌山等地點
地區 |
大阪府
阿倍野區
|
面積 |
(室內) 276.09平方呎 ＋ (露台)40.68平方呎 |
落成年份 |
1985年 |
交通 |
徒步6分鐘
到
天王寺站
|
樓層 |
總共4樓，位於2樓 |
總價 (包括開支) |
858.00萬円 (約港幣46.00萬) |
售價 |
780.00萬円 (約港幣42.00萬) |
現況 |
連租約 |
租金 |
40000日元/月 |
表面回報率 |
6.2% |
實際回報率 |
5% |
地區介紹
【阿倍野區】
阿倍野區北站有多個主要鐵路站，此地區擁有大量百貨公司、電影院，與位於北側天王寺區內天王寺站周邊共同被稱為「天王寺、阿倍野」地區，為大阪市南部最主要的商業區，同時大阪最高地標「阿倍野HARUKAS」就在這個區域。
推薦理由
【推薦理由】
- 大阪核心物件，行6分鐘內就有4座大型商場，大阪第一高樓阿倍野HARUKAS就在附近
- 已租11年租約，租客有保證會社，穩定收租
- 實際回報5%，低日常開支，總價46萬港幣，絕對係你投資大阪升值首選！
- 天王寺是重要大站，連通大阪重要地點，如：通天閣/難波/心齋橋/梅田等； 市外可以直達京都/和歌山等地點
總價格(包括樓價、稅金及傭金) : 約858萬日元 (約港幣46萬元)
