買日本樓收租最重要的功臣，莫過於選擇一間擁有良好的售後管理公司

J Property 行銷及營運副經理 Amanda 撰寫

---------------------------------------

市場上有各式各樣的日本不動產公司選擇，究竟業主該如何挑選哪一間較好呢？是否規模越大，廣告越多，就代表一定沒問題呢？今日就讓我們一一同您拆解：

其實購買日本樓，全部公司都是透過一個日本全國系統叫”Reins”去找盤的，換句話說，要搜索日本物業，其實每間公司都是一樣的，只是看跟進您的agent是否夠盡責和醒目，有沒有即時解答到您的疑問，以及是否能夠幫您找到最適合您的單位。

除了一個好的agent，最重要就是售後管理服務，有些公司售後是給其他的日本管理公司去管理，而我們是業界少有，擁有自家管理公司，我們一致認為除了每個agent的質素要夠好，更應該要把每個單位的售後管理跟得好，所以我們公司是有分銷售團隊以及管理團隊，好讓每位同事都把自己的崗位做到極致，才可以讓每位業主買得安心又放心。

銷售團隊，除了最基本解答客人買樓宇的問題，更重要的是幫業主調查現有租客是否有信用問題或是不良紀錄，如發現的話，我們都是馬上跟客人匯報並且建議不要繼續申請購買，以便能夠幫業主有效避免日後任何麻煩及降低風險；

管理團隊，除了最基本的收租代管之外，更是幫業主站在第一線跟租客溝通，處理租客任何問題，定期幫業主交管理費，修繕積立金，以及處理每年的稅項費用，另外更會每叁個月製作一次租金報表向業主匯報；選擇好的物業管理公司，不但能幫您招來好的租客，維護您的日本不動產，更能增加您的房產價值。

故建議大家在持有日本物業期間，一定要選擇一間有責任感的日本物業管理公司，為您收租和代管，妥善管理您的日本物業。我們的客人幾乎都是買超過一間以上，相信亦是因為對我們的一條龍服務感到滿意及安心。

--------------------------------------------------

Amanda只會找最值得買的日本物業

打比Amanda︰+852 66514728 / +853 65503210  / +86 15920798871