AtHome最新公布2026年8月主要城市租金數據，大阪市出租公寓由30㎡以下單身戶，到70㎡以上大型家庭戶，所有面積組別的平均招租租金均高於去年同期。

全日本13個主要市場中，只有11個城市／區域做到「所有面積帶全面按年上升」，大阪市、京都市及神戶市均在其中。

投資影響： 這是目前大阪住宅投資最重要的基本面之一。即使融資成本上升，只要租金仍能持續提高，核心區及通勤便利區的住宅NOI仍有支撐，能部分抵消加息壓力。

來源：AtHome｜2026年8月全國主要城市租金調查⁠